彩鋼瓦民用住宅建筑發(fā)展問題與廠房漏水的使用維護因素

[一]、民用住宅建筑發(fā)展問題
　　民用彩鋼住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，多存在規(guī)范多元化、施工管理困難和資源浪費等問題。我國人口多，城市和農(nóng)村人口都較為密集，對民用住宅的需求量大，從而催生了建筑商的迅猛發(fā)展和城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴大，同時也暴露出大量的問題需要解決。如下幾個方面的問題比較突出。
　?、倜裼米≌ㄖ芾硭讲灰?guī)范。在中國，農(nóng)村人口仍然占了大多數(shù)，對農(nóng)村的民用住宅建筑的管理上，存在著缺乏規(guī)劃、盲從設(shè)計等問題，農(nóng)村民用住宅的建筑隊伍基本上都是無資質(zhì)、無監(jiān)管的建筑單位和個人，其設(shè)計規(guī)程混亂、標準不嚴，浪費了土地和建筑材料資源，不利于新農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展，同時還存在建筑質(zhì)量問題等。
　?、诿裼米≌ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計節(jié)能意識不強。在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，通常需要采用的節(jié)能手段，減少建筑材料開銷的同時，對建筑的通風(fēng)、隔熱、保暖和取暖要求較高。然而，當(dāng)前的民用住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計商通常不愿采用節(jié)能設(shè)計，地是看中豐厚的利潤。在建筑設(shè)計中，特別是農(nóng)村住宅，存在著通風(fēng)跑氣和門窗散熱等問題，節(jié)能效果不好，特別是在冬天，農(nóng)村建筑結(jié)構(gòu)的取暖設(shè)施較為落后，室內(nèi)溫度較低；而在夏天，當(dāng)前的民用住宅建筑結(jié)構(gòu)顯得潮濕悶熱，需要空調(diào)降溫，增大了能耗。
　?、勖裼?/span>彩鋼住宅建筑結(jié)構(gòu)強度不高。在民用住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，缺乏相應(yīng)的規(guī)劃和設(shè)計規(guī)范，建筑結(jié)構(gòu)強度不高，能不好。通常，農(nóng)村的民用住宅抵抗不住5級以上的地震，另外，泥石流、山體滑坡和山洪等自然災(zāi)害對當(dāng)前的農(nóng)村民用住宅的建筑結(jié)構(gòu)強度的考驗相當(dāng)嚴峻。其結(jié)構(gòu)強度不高的原因，主要還是因為在農(nóng)村的民用住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工過程中，缺乏的監(jiān)管措施，施工能力和技術(shù)水平滯后，地質(zhì)評估和環(huán)境評價機制不足等。
　?、苊裼貌输撟≌ㄖ涮自O(shè)施不完善。當(dāng)前的民用住宅建筑的設(shè)計外觀造型和內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)布局不、不合理，相關(guān)的建筑配套設(shè)施不夠完善，導(dǎo)致住宅區(qū)域格局分散，院落空曠，對土地資源的利用率不高，相關(guān)的水電氣暖等生活配套設(shè)施較為欠缺，多元化的能源利用和環(huán)境控制模式比較落后，污水和垃圾的處理設(shè)施和設(shè)備缺乏，生活垃圾的處理水平不高，這導(dǎo)致了環(huán)境污染和環(huán)保問題。
　　當(dāng)前，中國的民用彩鋼住宅建筑發(fā)展還存在著諸多的問題，特別是在住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、土地規(guī)劃利用、配套設(shè)施建設(shè)、節(jié)能環(huán)保設(shè)計、施工等各個方面缺乏的監(jiān)管和標準，特別是在農(nóng)村，宅基地的建筑設(shè)計和施工具有粗放性和隨意性，難以建筑質(zhì)量和生態(tài)發(fā)展，對地域狹小、人口稠密地區(qū)的資源消耗影響較大，針對上述問題，需要探討未來民用住宅建筑結(jié)構(gòu)變化趨勢，解決制約民用住宅建筑發(fā)展的瓶頸問題，指導(dǎo)建設(shè)者們以創(chuàng)新的思維迎接住宅建筑大發(fā)展歷史機遇的挑戰(zhàn)。
　　[二]、彩鋼板廠房漏水的使用維護因素
　　(1)屋面荷載清理
　　主要為較惡劣環(huán)境下的灰荷載和寒冷地區(qū)以上的雪荷載，尤其是反復(fù)凍融形成的冰荷載，易超出屋面荷載限，導(dǎo)致屋面板變形甚至損壞坍塌。
　　(2)天溝層破壞導(dǎo)致滲漏
　　屋面彩鋼天溝的焊接是在現(xiàn)場實施的，由于施工條件的限制，使得天溝的焊接平整度難以達到要求，而且還會在范圍內(nèi)存在積水問題，如此就會造成天溝焊接部位的銹蝕，而薄弱環(huán)節(jié)就會出現(xiàn)滲漏。
　　(3)材料老化造成漏水
　　密封膠、節(jié)點的自攻螺栓墊圈老化脫落是彩板屋面在使用過程中容易出現(xiàn)的問題。
　　大型廠房的彩板屋面的工作需要按照“以導(dǎo)為主、以堵為輔、堵導(dǎo)結(jié)合”的方針。在設(shè)計、施工以及使用過程中，要高度重視其，只有如此，才能大型廠房彩板屋面的質(zhì)量。